MAGISTRÁT MĚSTA ÚSTÍ NAD LABEM VELKÁ HRADEBNÍ 2336/8, 401 00 ÚSTÍ NAD LABEM ODBOR ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ A STAVEBNÍHO ŘÁDU Č. SPISU: Č.JEDNACÍ: VYŘIZUJE: TELEFON: E-MAIL:
174708/2026 MMUL/OÚPSŘ/S/3861...
Celý text
Skrýt text
MAGISTRÁT MĚSTA ÚSTÍ NAD LABEM VELKÁ HRADEBNÍ 2336/8, 401 00 ÚSTÍ NAD LABEM ODBOR ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ A STAVEBNÍHO ŘÁDU Č. SPISU: Č.JEDNACÍ: VYŘIZUJE: TELEFON: E-MAIL:
174708/2026 MMUL/OÚPSŘ/S/386147/2026/KupS Kupfer Samuel 475271616 samuel.kupfer@mag-ul.cz
V ÚSTÍ NAD LABEM 23.09.2026
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
VYROZUMĚNÍ O ZAHÁJENÍ ŘÍZENÍ Bytové družstvo Družba, IČO 00043907, Dobrovského 869/15, 400 03 Ústí nad Labem, kterého zastupuje JFH inženýring, s.r.o., IČO 04055241, Podolská 401/50, 147 00 Praha (dále jen "stavebník") dne 10.03.2026 podal žádost o povolení záměru: Oprava a modernizace bytového domu na adrese Žežická 664/41 a Žežická 665/43 v katastrálním území Krásné Březno. (dále jen "záměr") na pozemku 1480/61, 1480/62, 1480/383, 1480/385, 1480/389 a 1480/390 . Řízení o povolení záměru bylo zahájeno dnem podání žádosti. Záměr obsahuje: Oprava a modernizace stávajícího bytového domu, spočívající v zateplení fasády včetně opravy lodžií, instalace vnější stínicí techniky a návazných prací. Zateplení fasády: Bude provedena sanace stávajícího zateplení fasády včetně odstranění nečistot a defektů, nepřídržných povrchových úprav, sanace a reprofilace železobetonových prvků obvodového pláště. Následně bude zdvojeno zateplení stěn, nahrazeno stávající zateplení v požárních pásmech, lodžiích a dosud neizolovaných konstrukcích. Následně proběhne provedení klempířských a zámečnických prvků fasády. Oprava lodžií: V lodžiích bude provedena sanace a reprofilace lodžiových stropních panelů, nová povrchová úprava zděných zábradlí lodžií v 1.NP, nové podlahové souvrství všech lodžií a nové zateplení s povrchovými úpravami podhledů a čel lodžií. U všech lodžií bude také vyměněno zábradlí a zasklívací systém. Oprava vedlejšího vstupu: Před vedlejším vstupem do budovy bude vybourána opěrná zeď i se základem, vybetonován nový základ a vystavěna nová opěrná zeď. Taktéž bude provedena výměna schodnice u vstupu. Součástí budou patřičné výkopové práce. Ostatní práce: V suterénu pod byty bude provedené zateplení stropu. Proběhne realizace přeložek nad vstupy do objektu, oprava mříží sklepních oken, výměna okapových chodníčků a odvodňovacího žlabu (součástí realizace bude proveden výkop) a montáž a demontáž lešení. U všech oken a lodžií bude namontován venkovní žaluziový systém. Na fasádě budou namontovány větrové čidla s nástěnným držákem. Odbor územního plánování a stavebního řádu Magistrátu města Ústí nad Labem, jako obecní stavební úřad příslušný podle § 34a zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), vyrozumívá podle § 188 stavebního zákona účastníky řízení, dotčené orgány a hlavního projektanta o zahájení řízení. Dotčené orgány mohou uplatnit závazná stanoviska a účastníci řízení své námitky do 15 dnů od doručení tohoto oznámení. K později uplatněným závazným stanoviskům a námitkám nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Odbor územního plánování a stavebního řádu Magistrátu města Ústí nad Labem, úřední dny pondělí a středu 8.00-11.30, 12.30-17.00 hodin; úterý 8,00-11,30 a 12,30-15,00 hod. - po telefonické domluvě, v pátek 8,00-11,30 hod.-po telefonické domluvě).
Č.j. MMUL/OÚPSŘ/S/386147/2026/KupS
str. 2
Poučení: Účastníci řízení mohou uplatňovat námitky směřující k hájení jejich procesních práv. Účastník řízení je povinen v námitce uvést důvody podání námitky. Stavební úřad nepřihlíží k námitkám účastníka řízení, které jsou v rozporu s uzavřenou plánovací smlouvou, jejíž smluvní stranou je tento účastník řízení. K námitkám o věcech, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územně plánovací dokumentace, se nepřihlíží. Obec jako účastník řízení může uplatňovat námitky pouze v rozsahu své samostatné působnosti. Vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být záměr uskutečněn, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, nebo osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům může být rozhodnutím o povolení záměru přímo dotčeno, může jako účastník řízení uplatňovat námitky pouze v rozsahu možného přímého dotčení svých práv. Osoba, o které tak stanoví jiný zákon, může jako účastník řízení uplatňovat námitky pouze v rozsahu, v jakém se projednávaný záměr dotýká zájmů chráněných jiným právním předpisem, který zakládá jeho účastenství v řízení podle stavebního zákona. Stavební úřad může podle § 62 správního řádu uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo v řízení závažně ztěžuje jeho postup. Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Každý, kdo činí úkony jménem právnické osoby, musí prokázat své oprávnění. V téže věci může za právnickou osobu současně činit úkony jen jedna osoba.
[otisk úředního razítka] Ing. Romana Filáčková v. r. vedoucí odboru územního plánování a stavebního řádu Magistrátu města Ústí nad Labem Za správnost vyhotovení: KUPFER
Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Č.j. MMUL/OÚPSŘ/S/386147/2026/KupS
str. 3
Obdrží: účastníci řízení dle § 182 písm. a) stavebního zákona, kterým se dle § 188 odst. 4 doručuje jednotlivě JFH inženýring, s.r.o., IDDS: ue93u4p sídlo: Podolská č.p. 401/50, Praha 4-Podolí, 147 00 Praha 47 zastoupení pro: Bytové družstvo Družba, Dobrovského 869/15, 400 03 Ústí nad Labem účastníci řízení dle § 182 písm. b) stavebního zákona, kterým se dle § 188 odst. 4 doručuje jednotlivě Statutární město Ústí nad Labem, zastoupené Bc. Adélou Pouzarovou, technik oddělení evidence majetku, odboru dopravy a majetku Magistrátu města Ústí nad Labem, IDDS: vt8bhx2 sídlo: Velká hradební č.p. 2336/8, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1 účastníci řízení dle § 182 písm. c) stavebního zákona, kterým se dle § 188 odst. 4 doručuje jednotlivě Statutární město Ústí nad Labem zastoupené vedoucím odboru dopravy a majetku Magistrátu města Ústí nad Labem Ing. Daliborem Dařílkem, Velká Hradební č.p. 2336/8, 400 01 Ústí nad Labem 1 Městský obvod Ul - Neštěmice, IDDS: 3qxbasv sídlo: U Radnice č.p. 229, Ústí nad Labem-Neštěmice, 403 31 Ústí nad Labem 16 JAVOS, V.J. s.r.o., IDDS: yw4dm3d sídlo: Průmyslová č.p. 3506/20, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1 Tepelné hospodářství města Ústí nad Labem, s.r.o., IDDS: fb6svue sídlo: Malátova č.p. 2437/11, 400 11 Ústí nad Labem 11 TETA s.r.o., IDDS: a8m8v3x sídlo: Klíšská č.p. 977/77, Klíše, 400 01 Ústí nad Labem 1 STARNET, s.r.o., IDDS: vka37bh sídlo: Žižkova tř. č.p. 226/3, České Budějovice 6, 370 01 České Budějovice 1 Vodafone Czech Republic a.s., IDDS: 29acihr sídlo: náměstí Junkových č.p. 2808/2, Praha 5-Stodůlky, 155 00 Praha 515 Severočeské vodovody a kanalizace a.s., IDDS: f7rf9ns sídlo: Masarykova č.p. 125/368, 400 10 Ústí nad Labem 10 ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: v95uqfy sídlo: Teplická č.p. 874/8, 405 02 Děčín 2 GasNet, s.r.o., IDDS: rdxzhzt sídlo: Klíšská č.p. 940/96, Klíše, 400 01 Ústí nad Labem 1 účastníci řízení dle § 182 písm. d) stavebního zákona, kterým se dle § 188 odst. 4 doručuje veřejnou vyhláškou p. p. č. – 1480/63, 1480/64, 1480/60, 1480/65 v k. ú. Krásné Březno Dotčené správní úřady Hasičský záchranný sbor Ústeckého kraje, IDDS: auyaa6n sídlo: Horova č.p. 1340/10, 400 01 Ústí nad Labem 1 MmÚ/OŽP
Platnost do 22. Říjen 2026