MAGISTRÁT MĚSTA ÚSTÍ NAD LABEM VELKÁ HRADEBNÍ 2336/8, 401 00 ÚSTÍ NAD LABEM ODBOR ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ A STAVEBNÍHO ŘÁDU Č. SPISU: Č.JEDNACÍ: VYŘIZUJE: TELEFON: E-MAIL:
319334/2026 MMUL/OÚPSŘ/S/3711...
Celý text
Skrýt text
MAGISTRÁT MĚSTA ÚSTÍ NAD LABEM VELKÁ HRADEBNÍ 2336/8, 401 00 ÚSTÍ NAD LABEM ODBOR ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ A STAVEBNÍHO ŘÁDU Č. SPISU: Č.JEDNACÍ: VYŘIZUJE: TELEFON: E-MAIL:
319334/2026 MMUL/OÚPSŘ/S/371135/2026/ZakJ J-2579 Ing. Jana Žáková 475271740 jana.zakova@mag-ul.cz
V ÚSTÍ NAD LABEM 05.10.2026
ROZHODNUTÍ POVOLENÍ ZÁMĚRU
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Odbor územního plánování a stavebního řádu Magistrátu města Ústí nad Labem, jako obecní stavební úřad příslušný podle § 34a zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů a místně příslušný správní orgán podle § 11 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební úřad“), v řízení o povolení záměru posoudil podle § 193 stavebního zákona žádost, kterou dne 14.06.2026 podala Jaroslava Nebáznivá, nar. 26.03.1976, Hany Kvapilové 439/1, 400 01 Ústí nad Labem, kterou zastupuje Alena Brichtová, IČO 13472666, Ježkova 3224/10, 400 11 Ústí nad Labem (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto posouzení: povoluje záměr podle § 195, § 197 a § 211 stavebního zákona v souladu s § 55a zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (dále jen „vodní zákon“), stavby vodního díla ve smyslu § 55 odst. 1 písm. c) vodního zákona, která současně naplňuje charakter jednoduché stavby podle § 5 odst. 2 písm. b) stavebního zákona, pod názvem: „ČOV pro objekt č.ev.509, k. ú. Povrly“ (dále jen "záměr") na pozemku parc. č. 382/22 v katastrálním území Povrly. Základní údaje o záměru: Záměrem je stavba domovní čistírny odpadních vod (dále jen „ČOV“), typu Aquatec AT6, do které jsou navrženy svést odpadní vody ze stávajícího rekreačního objektu č. ev. 509 od 4 EO (přítok 214 m 3/rok). Přečištěné vody z domovní ČOV budou přes revizní šachtu RŠ 2 svedeny do vsakovacího zařízení, tvořeného bloky Garantia. Osazeno bude celkem 8 ks Garantia, tj. 4 ks v jedné řadě. Rozměry vsakovacího zařízení jsou 5600 mm x 3600 mm. Vsakovací zařízení bude vybaveno 2 ks větracích hlavic DN100. Odběr vzorků bude prováděn v RŠ 2 Wavin Ø 400 mm. ČOV bude realizována 2,5 m pod upravený terén a 0,3 m nad upravený terén. Kanalizační vedení je navrženo z potrubí PVC KG 125. Dmychadlo bude umístěno mimo nádrž ČOV ve vzdálenosti do 7 m. Účel stavby: likvidace odpadních vod stávajícího rekreačního objektu č. ev. 509. Umístění stavby je v kraji Ústeckém, na území obce Povrly, v katastrálním území Povrly, na pozemku parc. č. 382/22 (zahrada), cca 2,00 m od pozemku parc. č. 382/1 (ostatní komunikace). ČHP: 1-14-020120, vodní útvar povrchových vod: OHL_0940 "Labe od toku Bílina po Jílovský potok", vodní útvar podzemních vod: 46120 "Křída Dolního Labe po Děčín - levý břeh, severní část", orientační poloha místa stavby dle souřadnic S-JTSK: X/Y 975511,10/ 752501,81 (ČOV). Sousední pozemky: par. č. 382/1, 382/2, 1298/1 vše v k. ú. Povrly.
Č.j. MMUL/OÚPSŘ/S/371135/2026/ZakJ
str. 2
Pro umístění a provedení stavby vodního díla se stanovují tyto podmínky: 1. Stavba vodního díla bude umístěna a provedena podle projektové dokumentace (ID dokumentace SR00X02BE0WD), pod názvem „ČOV pro objekt č.ev.509, k.ú. Povrly“, z 05/2026, vypracoval Jan Dušek, zodpovědný projektant Ing. Jan Lenner, IČO 692 95 247, AI pro stavby vodního hospodářství a krajinného inženýrství (ČKAIT – 0401625), podle vyjádření osoby odborně způsobilé v hydrogeologii – RNDr. Tomáš Heřt, OZ č. 2102/2009, pod názvem „Čistírna odpadních vod pro rekreační objekt Povrly č.e. 509, p.p.č. 382/22“, z 04/2026, a podle dalších vymezení daných podmínkami tohoto rozhodnutí. Případné změny stavby mohou být provedeny pouze po projednání se zdejším úřadem. 2. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou částí projektové dokumentace, která obsahuje výkres současného stavu území se zakresleným požadovaným umístěním stavby a s vyznačením vazeb a vlivu na okolí. 3. Před zahájením stavby vodního díla bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek "Stavba povolena", který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na staveništi do kolaudace stavby vodního díla. 4. Stavba bude prováděna dodavatelsky oprávněným zhotovitelem. 5. Před zahájením provádění stavby stavebník oznámí termín zahájení, název a sídlo stavebního podnikatele, který ji bude provádět. Stavbu nelze provádět svépomocí. 6. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným geodetem. 7. Okolní pozemky nesmí být stavbou dotčeny. 8. Pozemky, na kterých bude stavba probíhat, budou po ukončení stavby uvedeny do náležitého stavu. 9. V případě, že v souvislosti se stavbou dojde ke znečištění komunikací, bude neprodleně provedeno jejich čištění, nesmí dojít k narušení pořádku a čistoty ve městě. 10. Ke všem stávajícím sousedním pozemkům a objektům při provádění stavby musí být zachován bezpečný přístup a příjezd. Případné omezení bude předem konzultováno s vlastníky nemovitostí dotčenými tímto omezením. 11. Na stavbě bude veden stavební deník či jednoduchý záznam o stavbě, který bude na vyžádání k dispozici stavebnímu úřadu. 12. Stavebník zajistí, aby na stavbě nebo na staveništi byla k dispozici ověřená dokumentace pro povolení stavby a všechny doklady týkající se prováděné stavby, popřípadě jejich kopie. 13. Stavba bude dokončena v době platnosti povolení. Bylo-li provádění záměru zahájeno v době jeho platnosti, prodlužuje se doba platnosti na 10 let ode dne právní moci povolení. Při provádění stavby vodního díla musí být dodrženy požadavky dotčených správních úřadů: 14. Magistrátu města Ústí nad Labem, odboru životního prostředí, orgánu ochrany vod, uvedené v závazném stanovisku souhlasné jednotné environmentálním stanovisko č.j. MMUL/OŽP/OOS/273806/2026/MuDan ze dne 3.7.2026: Během realizace stavby nesmí dojít ke znečištění povrchových a podzemních vod látkami závadnými vodám. ČOV bude realizována pouze v případě, že splaškové vody nelze svést do veřejné kanalizace zakončené obecní ČOV a bude umístěna a řešena tak, aby bylo možné výhledově napojit rodinný dům na stokovou síť. V případě, že navržená technologie nebude plnit požadované limity, bude doplněna o další stupeň čištění nebo změněna. ČOV bude zrušena po vybudování veřejné kanalizace, která bude napojena na obecní ČOV. Odpadní vody pak budou bez předčištění odváděny do veřejné kanalizace. Investor umožní odběr vzorků odpadních vod vypouštěných z ČOV. Pro užívání stavby vodního díla se stanovují tyto podmínky: 15. Dokončení stavby je stavebník povinen neprodleně oznámit stavebnímu úřadu podle § 230 odst. 3 stavebního zákona. 16. Dokončenou stavbu lze užívat ihned po dokončení, a to pouze s účelem vymezeným v povolení stavby. Stavebník zajistí, aby byly před započtením užívání provedeny a vyhodnoceny zkoušky a měření předepsané zvláštními právními předpisy.
Č.j. MMUL/OÚPSŘ/S/371135/2026/ZakJ
str. 3
17. Čistící zařízení bude provozováno podle provozního řádu, v souladu s pokyny výrobce, průběžně bude veden provozní deník. 18. Vlastník stavby je povinen uchovávat po celou dobu trvání stavby dokumentaci odpovídající jejímu skutečnému provedení. V případě, že dojde k jejímu poničení či ztrátě, je povinen pořídit novou. Při změně vlastnictví ke stavbě odevzdá dosavadní vlastník dokumentaci novému vlastníkovi. 19. Vlastník stavby je povinen provádět údržbu stavby tak, aby nebyla omezena její funkčnost a zkrácena životnost. Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Jaroslava Nebáznivá, nar. 26.03.1976, Hany Kvapilové 439/1, 400 01 Ústí nad Labem Odůvodnění: Magistrát města Ústí nad Labem, odbor územního plánování a stavebního řádu, jako příslušný stavební úřad, obdržel dne 14.06.2026 žádost stavebníka, kterou podala Jaroslava Nebáznivá, nar. 26.03.1976, Hany Kvapilové 439/1, 400 01 Ústí nad Labem, v zastoupení Aleny Brichtové, IČO 13472666, Ježkova 3224/10, 400 11 Ústí nad Labem, o povolení stavby vodního díla ve smyslu § 55 odst. 1 písm. c) vodního zákona, která současně naplňuje charakter jednoduché stavby podle § 5 odst. 2 písm. b) stavebního zákona. Dnem podání žádosti bylo zahájeno předmětné řízení, vedené pod č. spisu 319334/2026. Jelikož předložená žádost neměla předepsané náležitosti, stavební úřad vyzval stavebníka pod č.j.: MMUL/OÚPSŘ/S/319677/2026/ZakJ ze dne 07.08.2026 k jejímu doplnění. Současně stavební úřad k doplnění stanovil lhůtu a řízení přerušil. Žádost byla doplněna dne 12.08.2026. Správní orgán projednal žádost, jejímž předmětem je vybudování čistírny odpadních vod (dále jen „ČOV“), typ Aquatec AT6, pro 4 EO, včetně přívodního a odvodního potrubí, revizní šachty pro odběr kontrolních vzorků a vsakovacího objektu – 8 ks bloků Garantia. Žádost o povolení záměru byla doložena projektovou dokumentací (ID dokumentace SR00X02BE0WD) pod názvem „ČOV pro objekt č.ev.509, k.ú. Povrly“, z 05/2026, vypracoval Jan Dušek, zodpovědný projektant Ing. Jan Lenner, IČO 692 95 247, AI pro stavby vodního hospodářství a krajinného inženýrství (ČKAIT – 0401625); vyjádřením osoby s odbornou způsobilostí v hydrogeologii – RNDr. Tomáš Heřt, OZ č. 2102/2009, pod názvem „Čistírna odpadních vod pro rekreační objekt Povrly č.e. 509, p.p.č. 382/22“, z 04/2026, plnou mocí pro zmocněnce a složkou dalších dokladů. Doklady rozhodné pro vydání rozhodnutí: - Závazné stanovisko Magistrátu města Ústí nad Labem, pod č.j. MMUL/OŽP/OOS/273806/2026/MuDan ze dne 3.7.2026 - Sdělení Agentury ochrany přírody a krajiny ČR, RP Správa CHKO České středohoří pod č.j. SR/0899/UL/2026-2 ze dne 28.5.2026 – souhlas k záměru byl vydán opatřením obecné povahy č. 0006/2024 ze dne 19.11.2024, v účinnosti dne 5.12.2024. Pro vedené řízení stavební úřad následně vymezil okruh účastníků řízení, mezi které byli podle § 182 stavebního zákona zahrnuti kromě stavebníka, také vlastníci sousedních pozemků a dotčená obec, na jejímž území má být záměr uskutečněn; majitelé sousedních pozemků a staveb na nich a držitelé věcného břemene k sousednímu pozemku jsou účastníky stavebního řízení pouze v případě, může-li být jeho vlastnické právo prováděním stavby přímo dotčeno. Zdejší stavební úřad následně podle ust. § 188 odst. 1 stavebního zákona oznámil opatřením č.j. MMUL/OÚPSŘ/S/334151/2026/ZakJ ze dne 17.08.2026 zahájení řízení ve věci vydání povolení záměru stavby vodního díla. Stavební úřad vyrozuměl o zahájení řízení známé účastníky řízení a dotčené orgány. Hlavní projektant (projektant pověřený koordinací) nebyl zvolen. Současně podle ustanovení § 188 odst. 1 a § 189 odst. 1 věty druhé stavebního zákona určil lhůtu pro podání námitek. K výše uvedenému řízení mohli účastníci řízení uplatnit námitky, popřípadě důkazy v souladu s ust. § 190 odst. 1 stavebního zákona do 15 dnů od doručení tohoto oznámení, nejpozději však po uplynutí desátého dne po dni, kdy bylo nedoručené a uložené oznámení připraveno k vyzvednutí, s poučením, že k později uplatněným námitkám stavební úřad přihlédne a vypořádá je pouze tehdy, týkají-li se nově doplněných podkladů pro rozhodnutí, k nimž nebylo možné uplatnit námitku dříve (veřejnou vyhláškou – patnáctým dnem po vyvěšení). Ústní jednání a místní šetření stavební úřad nenařídil. Účastníci řízení mohli po celou dobu
Č.j. MMUL/OÚPSŘ/S/371135/2026/ZakJ
str. 4
řízení nahlížet do podkladů rozhodnutí v kanceláři stavebního úřadu – Magistrátu města Ústí nad Labem, odboru územního plánování a stavebního řádu. K řízení nebyla doručena žádná nesouhlasná stanoviska dotčených orgánů či námitky účastníků řízení. Před vydáním tohoto rozhodnutí stavební úřad ověřil, že projektová dokumentace je zpracována oprávněnou osobou a podle vyhlášky č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb, a že je stavba navržena v souladu s vyhláškou č. 146/2024 Sb., o požadavcích na výstavu, že splňuje podmínky veřejných zájmů, ochrany životního prostředí, zdraví a života osob, že je v souladu s územně plánovací dokumentací. Správní orgán ověřil, že záměr výstavby čistírny odpadních vod pro 4 EO je z hlediska souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací a z hlediska uplatňování cílů a úkolů územního plánování přípustný. Dle Územního plánu Povrly se pozemek na parc. č. 509 v k. ú. Povrly nachází v zastavěném území na stabilizované ploše se způsobem využití „RI –plocha rodinná rekreace“. Dle územně plánovací dokumentace jde o plochu pro rekreace s chatami a s využitím zahrad, které nejsou určeny k trvalému bydlení. Podmíněně přípustné využití dané plochy umožňuje umístění ČOV pro rekreační objekt. Záměr je v souladu s územně plánovací dokumentací města. Vliv stavebního záměru na příslušný vodní útvar posoudil vodoprávní úřad, který v jednotném environmentálním stanovisku konstatoval, že z hlediska zájmů daných platným Národním plánem povodí Labe a Plánem dílčího povodí Ohře, dolního Labe a ostatních přítoků ( ustanovení § 24 a § 26 vodního zákona) je uvedený záměr možný, protože lze předpokládat, že záměrem nedojde ke zhoršení chemického stavu a ekologického stavu dotčených útvarů povrchových vod a chemického a kvantitativního útvaru podzemních vod, a že nebude znemožněno dosažení jejich dobrého stavu vodního útvaru a že nebude mít za následek nedosažení dobrého stavu. Toto hodnocení vychází z posouzení souladu daného záměru s výše uvedenými platnými dokumenty. Stavební úřad zohlednil obsah závazného stanoviska - souhlasného jednotného enviromentálního stanoviska Magistrátu města Ústí nad Labem, odboru životního prostředí, č. j. MMUL/OŽP/OOS/273806/2026/MuDan ze dne 03.07.2026. Z jednotného environmentálního stanoviska plyne, že záměr je z hlediska dotčených složek životního prostředí přípustný, a to při splnění stanovených podmínek. Stanovisko bylo vydáno zejména za úsek ochrany vod. Stavební úřad obsah tohoto podkladu přezkoumal v rozsahu své působnosti a jeho závěry a podmínky promítl do výrokové části tohoto rozhodnutí. Prostřednictvím tohoto jednotného environmentálního stanoviska byly do výroku rozhodnutí převzaty i požadavky správce povodí, Povodí Ohře, s. p., uvedené pod zn.: POH/23297/2026-2/037200 ze dne 02.06.2026. Po zhodnocení žádosti a prověření předložených dokladů stavební úřad neshledal důvodné pochybnosti, které by bránily vydání povolení záměru stavby vodního díla, a proto rozhodl tak, jak je uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí, tj. plně vyhověl žádosti žadatele, přičemž podmínky stanoviska dotčených orgánů zahrnul do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Předmětem tohoto řízení není povolení k nakládání s podzemními vodami, vypouštění odpadních vod do vod podzemních podle § 8 odst. 1 písm. c) vodního zákona. Kompetentní k vydání povolení k nakládání s vodami je Magistrát města Ústí nad Labem, odboru životního prostředí (vodoprávní úřad). Přičemž podle § 9 odst. 9 vodního zákona platí, že povolení k nakládání s vodami, které lze vykonávat pouze užíváním vodního díla, je podmínkou vykonatelnosti povolení záměru tohoto vodního díla podle zvláštního zákona, tj. právo uskutečnit stavbu vzniká stavebníkovi teprve právní mocí rozhodnutí příslušného vodoprávního úřadu o povolení k nakládání s vodami. Upozornění pro stavebníka: Při provádění stavby je zhotovitel povinen se řídit obecně závaznými platnými předpisy; jedná se především o předpisy o ochraně zdraví při práci, zejména zákon č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovně právních vztazích a o zajištění bezpečnosti ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci) a souvisejícími vyhláškami; při nakládání s odpady je stavebník povinen řídit se zákonem č. 541/2020 Sb., o odpadech. Povinnost řídit se těmito předpisy s ohledem na jejich obecnou závaznost stavební úřad neuvedl do podmínek výrokových částí rozhodnutí.
Č.j. MMUL/OÚPSŘ/S/371135/2026/ZakJ
str. 5
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí mohou účastníci řízení podat podle ust. § 81 a následujících správního řádu odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Ústeckého kraje, se sídlem Velká Hradební 48, Ústí nad Labem, a to podáním učiněným u zdejšího úřadu. Za počátek lhůty se považuje den následující po dni oznámení tohoto rozhodnutí, nejpozději však po uplynutí desátého dne ode dne, kdy bylo nedoručené a uložené rozhodnutí připraveno k vyzvednutí. V tomto odvolání se uvede, v jakém rozsahu se rozhodnutí napadá, namítaný rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo, odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Podané odvolání má odkladný účinek. Stavba smí být zahájena, až po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí a současně po nabytí právní moci povolení k nakládání s vodami. Povolení má podle § 198 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky ode dne nabytí právní moci. Povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena v době jeho platnosti. Dobu platnosti povolení může stavební úřad prodloužit na odůvodněnou žádost stavebníka podanou před jejím uplynutím. Bylo-li provádění záměru zahájeno v době jeho platnosti, prodlužuje se doba platnosti na 10 let ode dne právní moci povolení. Poučení o řízení s velkým počtem účastníků: Podle § 188 odst. 4 stavebního zákona se v řízení s velkým počtem účastníků vyrozumění o zahájení řízení doručuje účastníkům podle § 182 písm. a), b) a c) jednotlivě. Ostatní písemnosti (tedy i rozhodnutí) se doručuje jednotlivě pouze žadateli, obci, na jejímž území má být záměr uskutečněn, a dotčeným orgánům, ostatním účastníkům řízení se doručují veřejnou vyhláškou.
[otisk úředního razítka] Ing. Jana Žáková oprávněná úřední osoba
Toto rozhodnutí musí být na úřední desce Magistrátu města Ústí nad Labem vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: …………………….
Sejmuto dne: ……………………..
Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí: Poplatek: Správní poplatek podle 18 odst. 1 písm. a) zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky ve výši 4000 Kč byl zaplacen dne 05.10.2026. Správní poplatek byl snížen v souladu s § 9 zákona o správních poplatcích. Obdrží: účastníci podle § 182 písm. a) a b) stavebního zákona (dodejky) Alena Brichtová, IDDS: 3zjkf4b místo podnikání: Ježkova č.p. 3224/10, Severní Terasa, 400 11 Ústí nad Labem 11 zastoupení pro: Jaroslava Nebáznivá, Hany Kvapilové 439/1, 400 01 Ústí nad Labem Obec Povrly, IDDS: vkmbbxa sídlo: Mírová č.p. 165/7, 403 32 Povrly účastníci podle § 182 písm. d) stavebního zákona – VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU Týká se těchto pozemků p. č. v k. ú. Povrly: 382/1, 382/2, 1298/1
Č.j. MMUL/OÚPSŘ/S/371135/2026/ZakJ
str. 6
dotčené správní úřady Agentura ochrany přírody a krajiny České republiky, Regionální pracoviště Ústecko, IDDS: 6npdyiv sídlo: Kaplanova č.p. 1931/1, Praha 4-Chodov, 148 00 Praha 414 MmÚ/OŽP
Platnost do 23. Říjen 2026